Lo schema di decreto che modifica il D.M. 7 agosto 2025 ha avuto l'intesa della Conferenza Unificata. Ecco cosa prevede, cosa resta da fare prima che si applichi e come comportarsi con le domande di oggi.
A cura della Redazione TermicoFacile · aggiornato il
Il 22 ottobre 2026 la Conferenza Unificata ha sancito l'intesa (Rep. atti n. 144/CU) sullo schema di decreto del Ministero dell'ambiente e della sicurezza energetica (MASE) che modifica il D.M. 7 agosto 2025. Il decreto non è ancora in vigore: mancano l'adozione definitiva da parte del Ministro e la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale.
Fino ad allora valgono il D.M. 7 agosto 2025, le Regole applicative del GSE e il Decreto direttoriale MASE n. 72 del 10/04/2026. Il testo definitivo può ancora cambiare: aggiorneremo questa pagina alla pubblicazione in Gazzetta Ufficiale.
Lo schema non cambia il tetto complessivo: restano 900 milioni di euro l'anno. Cambia invece la ripartizione tra amministrazioni pubbliche e soggetti privati. Oggi le quote sono fisse; con il correttivo ciascuna categoria avrebbe una riserva minima di 300 milioni € annui e la parte restante diventerebbe contendibile, cioè utilizzabile dalla categoria che ne ha bisogno.
| Voce | Oggi | Schema di correttivo |
|---|---|---|
| Tetto annuo complessivo | 900 milioni € | 900 milioni € (invariato) |
| Soggetti privati | 500 milioni €, di cui 150 alle imprese | Riserva minima di 300 milioni €; il resto è contendibile |
| Amministrazioni pubbliche | 400 milioni €, di cui 20 per le diagnosi energetiche | Riserva minima di 300 milioni €; il resto è contendibile |
| Prenotazioni della PA | Contingente dedicato dentro la quota PA | Non oltre il 50% delle risorse della categoria |
Come si leggono oggi i limiti di spesa e l'impegno già assunto lo spieghiamo nella guida al contatore del Conto Termico 3.0.
Lo schema introduce due soglie di attenzione. Quando gli impegni raggiungono 600 milioni € per una categoria (PA o privati), oppure 900 milioni € complessivi, per 60 giorni sono ammesse solo le richieste ad accesso diretto, cioè quelle presentate a lavori conclusi. Il GSE comunica il raggiungimento delle soglie sul proprio sito.
Per chi lavora con la prenotazione, tipicamente la PA, significa che in quei 60 giorni non si potrebbero presentare nuove richieste con prenotazione. La regola dei 60 giorni oggi in vigore è descritta nella guida al contatore.
Oggi gli interventi sugli edifici dei Comuni fino a 15.000 abitanti, da essi utilizzati, possono essere incentivati fino al 100% della spesa ammissibile. Lo schema limita il 100% a un unico intervento: per gli interventi successivi sugli edifici di proprietà comunale da essi utilizzati l'incentivo scende all'80% delle spese ammissibili.
Le regole oggi in vigore per enti e piccoli Comuni sono nella guida al Conto Termico 3.0 per la PA.
Secondo quanto riportato dalla stampa specializzata, lo schema prevede che per le richieste ad accesso diretto l'incentivo sia erogato in un'unica soluzione solo se non supera 50.000 €; oltre questa soglia sarebbe rateizzato.
È una proposta, non una regola in vigore. Oggi la rata unica segue l'art. 11 del D.M. 7 agosto 2025: per i soggetti privati vale fino a 15.000 € di incentivo. Il dettaglio di chi è interessato dalla nuova soglia va verificato sul testo pubblicato in Gazzetta Ufficiale.
Il mandatario all'incasso, il soggetto a cui il beneficiario delega l'incasso dell'incentivo, può essere chiamato a rispondere in solido con il beneficiario, nei limiti degli importi riscossi.
Se l'irregolarità riguarda solo la quantificazione dell'incentivo, il GSE può rideterminare l'importo invece di revocarlo.
Con l'intesa le Regioni hanno formulato alcune richieste. Non sono vincolanti: il Ministero può recepirle o meno nel testo definitivo.
No. Il 22 ottobre 2026 la Conferenza Unificata ha sancito l'intesa sullo schema di decreto del MASE (Rep. atti n. 144/CU), ma mancano l'adozione definitiva del Ministro e la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale. Fino ad allora valgono il D.M. 7 agosto 2025, le Regole applicative del GSE e il Decreto direttoriale MASE n. 72 del 10/04/2026.
Il tetto resta di 900 milioni di euro l'anno. Lo schema introduce una riserva minima di 300 milioni annui per le PA e di 300 milioni per i privati: il resto diventa contendibile tra le due categorie. Oggi le quote in vigore sono 500 milioni per i privati (di cui 150 per le imprese) e 400 milioni per la PA (di cui 20 per le diagnosi energetiche).
Secondo lo schema, quando gli impegni raggiungono 600 milioni per una categoria o 900 milioni complessivi, per 60 giorni sono ammesse solo le richieste ad accesso diretto. Il GSE comunica il raggiungimento delle soglie sul proprio sito.
Lo schema prevede l'incentivo al 100% delle spese ammissibili per un unico intervento e all'80% per gli interventi successivi sugli edifici di proprietà comunale da essi utilizzati. Le richieste presentate prima dell'entrata in vigore, anche con prenotazione, mantengono il 100%. Limiti di potenza, superficie e importi massimi restano invariati.
Le regole in vigore oggi: D.M. 7 agosto 2025, Regole applicative del GSE e Decreto direttoriale MASE n. 72 del 10/04/2026. Le modifiche dello schema si applicheranno solo dopo la pubblicazione del decreto in Gazzetta Ufficiale e nei termini che il testo definitivo stabilirà.
Non direttamente: sono richieste non vincolanti formulate in Conferenza Unificata, tra cui una riserva minima di 400 milioni per categoria e il 100% per un intervento ogni anno nei Comuni fino a 15.000 abitanti. Il Ministero può accoglierle o meno nel testo definitivo.
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Avvia il simulatoreLe modifiche descritte sono quelle dello schema di decreto su cui è stata raggiunta l'intesa: il testo definitivo pubblicato in Gazzetta Ufficiale può essere diverso.
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