Fonte ufficiale
Soggetti Beneficiari Ammessi
Categorie di soggetti che possono accedere agli incentivi del Conto Termico 3.0
| Beneficiario | Titolo II | Titolo III | % Max T.III | % Speciale | Richiesta Prelim. |
|---|---|---|---|---|---|
Privato cittadino Proprietario o titolare di altro diritto reale sull'immobile | Solo terziario | 65% | — | No | |
Condominio Interventi sulle parti comuni degli edifici condominiali | Solo terziario | 65% | — | No | |
Pubblica Amministrazione Enti pubblici, Comuni, Province, Regioni, Ministeri | 65% | 100% | No | ||
ETS non economico ONLUS, OdV, APS senza attività economica prevalente | 65% | 100% | No | ||
Cooperativa sociale Cooperative sociali ex L. 381/1991 | 65% | 100% | No | ||
ETS economico Enti del Terzo Settore con attività economica prevalente | Solo terziario | 45-65% | — | Sì | |
Impresa Imprese terziarie e industriali (piccole, medie, grandi) | Solo terziario | 45-65% | — | Sì |
Legenda:
Percentuali per Imprese (per dimensione)
Le imprese hanno percentuali variabili in base alla dimensione aziendale (Art. 6 e 8 D.M. 07/08/2025)
| Dimensione Impresa | % Titolo II (Efficienza) | % Titolo III (Rinnovabili) |
|---|---|---|
| Piccola impresa | 45% | 65% |
| Media impresa | 35% | 55% |
| Grande impresa | 25% | 45% |
Requisiti obbligatori per le imprese
- Richiesta preliminare obbligatoria (Art. 25, c. 3) prima dell'inizio lavori
- Riduzione energia primaria (EP) ≥ 10% per intervento singolo
- Riduzione energia primaria (EP) ≥ 20% per multi-intervento
- Non ammessi apparecchi alimentati a combustibili fossili, gas naturale compreso: niente PdC a gas, ibridi, bivalenti né add-on su caldaia a gas (Art. 25, c. 2; Regole Applicative GSE). Vale anche per gli ETS economici
Condizioni per il 100% di copertura
D.M. 7/8/2025, Art. 11, c. 2: il 100% dipende dall'edificio, non dalla sola categoria del beneficiario
Comuni ≤15.000 abitanti
Edifici del Comune (popolazione fino a 15.000 abitanti) e da esso utilizzati; non gli edifici di altri enti presenti nel comune
Edifici scolastici
Edifici pubblici adibiti a uso scolastico, di qualunque categoria catastale e in qualunque comune (art. 48-ter D.L. 104/2020)
Ospedali e strutture sanitarie
Strutture ospedaliere e sanitarie pubbliche del SSN, in qualunque comune (art. 48-ter D.L. 104/2020)
PA, condomini e privati senza budget iniziale: il modello ESCo
Titolo II - Interventi di Efficienza Energetica
PA ed ETS non economici su qualunque edificio; privati, condomìni, imprese ed ETS economici solo su edifici del settore terziario (Art. 4)
| Codice | Intervento | % Incentivo | Massimale |
|---|---|---|---|
II.A | Isolamento termico | 40% (50% zone E/F) | €1.000.000 |
II.B | Chiusure trasparenti (Infissi) | 40% | €500.000 |
II.C | Schermature solari | 40% | €90.000 |
II.D | Trasformazione nZEB | 65% | €2.500.000 (A-C) / €3.000.000 (D-F) |
II.E | Illuminazione efficiente | 40% | €140.000 LED / €50.000 alta eff. |
II.F | Building Automation (BACS) | 40% | €100.000 |
II.G | Colonnine ricarica EV | 30% | ≤ incentivo PdC abbinata |
II.H | Fotovoltaico + accumulo | 20% | ≤ incentivo PdC abbinata |
* Colonnine EV (II.G) e Fotovoltaico (II.H) richiedono la sostituzione congiunta con pompa di calore elettrica (III.A); non bastano PdC a gas o sistemi ibridi (Art. 5, c. 1, lett. g-h)
Titolo III - Fonti Rinnovabili Termiche
Accessibile a tutti i beneficiari (privati, condomini, PA, ETS, cooperative, imprese)
| Codice | Intervento | % Incentivo | Massimale |
|---|---|---|---|
III.A | Pompa di calore | Fino 65% | Formula |
III.B | Sistema ibrido/bivalente | Fino 65% | Formula |
III.C | Caldaia a biomassa | Fino 65% | Formula |
III.D | Solare termico | Fino 65% | Formula |
III.E | Scaldacqua a pompa di calore | 40% | €500-1.500 |
III.F | Teleriscaldamento efficiente | 65% | €6.500-30.000 |
III.G | Microcogenerazione | 65% | €100.000 |
* Formula = incentivo calcolato in base a potenza, zona climatica, efficienza (SCOP/Qu) e coefficienti specifici
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Fonti Normative Ufficiali
Documenti ufficiali per la verifica delle regole del Conto Termico 3.0
Portale GSE - Conto Termico 3.0
Pagina ufficiale del GSE con modulistica, FAQ e aggiornamenti normativi
Regole Applicative GSE v3.0
PDF ufficiale del 19/12/2025 con formule, coefficienti e procedure
D.M. 07/08/2025 (Gazzetta Ufficiale)
Testo integrale del Decreto Ministeriale Conto Termico 3.0
Allegato 2 - Tabelle e Coefficienti
Tabelle ufficiali con coefficienti Ci, Quf, SCOP minimi e massimali
Ultimo aggiornamento: 25 ottobre 2026. I dati riportati sono estratti dalle fonti ufficiali sopra indicate. Per conferma definitiva, verificare sempre sul portale GSE ufficiale.